Assessoria em Construção::

1. Esta Ilha está dentro de uma Área de Proteção Ambiental e o processo de obtenção de licenças para a construção no solo é complicado sendo que também é demorado. Passa  por várias entidades governamentais como a Semarh, o CRA e a Prefeitura local antes de finalmente conseguir a licença de construção denominada Alvará.
   
   
2. A segunda complicação surge por que os materiais passam por inúmeras mãos antes de chegar à obra na Ilha, ocasionando não somente perdas mas também alto aumento de valores.
   
   Vamos supor que tenhamos que comprar um metro cúbico de pedras para construção.
   - Se compra e se paga em Valença.
   - Onde, a casas de material de construção enviam até um dos portos de embarque existentes nesta cidade.
   - Uma vez descarregado das mãos dos chamados “Estivadores” de Valença terão que pôr dentro de sacos para depois carregar manualmente até o barco previamente contratado.
   -Vamos supor que estas pedras já estejam embarcadas e transportadas até o porto de Morro de Sâo Paulo ou o ponto de desembarque permitido mais próximo à obra.
   - Outra vez, necessitará dos serviços dos chamados estivadores, desta vez de Morro de São Paulo, para descarregar o material do barco ao porto ou a praia.
   - Uma vez em terra este material terá que chegar atéa obra, e são muito limitados os lugares dentro da ilha onde se pode chegar com trator, portanto, provavelmente se necesitará dos serviços dos carrregadores de Morro para levar no ombro as bolsas cheias de pedras até o local da obra.
   Este processo é frustrante para alguém que não tem o canal bem estruturado e surgem tantos inconvenientes no meio que provavelmente levará o responsável pelo transporte a um estado de estress permanente.
   Imagine nse que en este ejemplo solo se transporto um metro cúbico de pedras.
   Como não será quando chegar a hora de trasportar os cristais?.

   3.  A terceira e não menos importante razão pela qual é difícil construir en Morro de São Paulo é a mão-de- obra. A pesar de existir muita gente com experiência necessária para encarar qualquer tipo de construção não é fácil lidar com isso. Probablemente, não se escolhe os trabalhadores corretos e eles passarão orçamentos baixos que você  aceitará, logo, durante o transcurso da obra esta pessoa parará de trabalhar até renegociar o valor acordado dizendo que há mais trabalho do que parecia, faltará todos as segundas-feiras (o famoso Dominguinho baiano) e alguns outros dias da semana, se equivocará nas coisas mais importantes e nas que não podía se equivocar entre outras decepções que lhe ocasionará durante o demorado tempo de obra.

Não existem construtoras profissionais como as existentes nas cidades que se encarreguem de todos os serviços. Existem alguns arquitetos que podem fazer um segmento parcial da obra (uma ou duas vezes por semana) e alguns particulares que oferecem esporadicamente seus serviços integrais para a construção. Em síntese a construção em Morro de São Paulo é muito complicada e requee muita paciência. É por esta razão que em Morro Imóveis oferecemos assessoramento enfocado a  facilitar este complicado processo. Algumas vezes, dependendo do projeto, é oferecido um serviço integral de obra. Nossas possibilidades físicas de atender integralmente a execução de obras é limitada por que trabalhamos com uma equipe pequena , sendo trabalhadores mais profissionais de Morro de São Paulo.

Marque uma reunião com a Equipe de Morro Imovéis: (75) 3652-1202 ou 3652-1462