Invierta con Seguridad ::

Invertir en la compra de un área de tierras o una propiedad ya construída en el Morro de San Pablo o en los poblados vecinos (Gamboa, Garapua o Boipeba) no es una tarea fácil.

Las escrituras públicas registradas en el cartorio de inmuebles son una raridad y la mayoria de las transaciones son hechas a través de simples contratos particulares que desde el punto de vista legal ofrecen poca o ninguna seguridad. Esto no es muy diferente en la ciudad de Salvador, donde el 75% de las propiedades no tienen un registro en el cartorio de Inmuebles. Se estima que en la Isla de Tinhare, donde esta localizado el Morro de San Pablo, la cantidad de registros no representa ni el 10% de las propiedades existentes.

Lo mismo sucede en otros paises subdesarrollados. Esto hace que sea de extrema importancia la compra a través de una Inmobiliaria confiable y con todos los registros al dia. De esta forma las garantias de compra de la propiedade sin registro estan tácitamente dadas por el profesional de la Inmobiliaria conocedor de la situação real da propriedade.

En el Morro de San Pablo existen inumerables intermediarios sin experiencia y legalidad jurídica, que intermedian ilegalmente este tipo de transaciones. Cada guia es un potencial "corrector" y muchos propietarios todavía continuan pagando camisiones a estos intermediarios que colocan en riesgo la seguridad comercial de la transación del inversor al no conecer a realidade de los documentos de dicha propiedad, ni las legislaciones vigentes para este tipo de operaciones. Muchos propietarios intensionalmente venden a través de estos intermediarios sin experiencia porque son los únicos que aceptarán vender su propiedad con falta de garantia en los papeles. Asi, los estranjeros que llegan con poca o ninguna información quedan expuestos y acaban comprando una propiedad que, en el  futuro, les causará mucho dolor de cabeza.